蒸蒸日上、日新月異的中國，山川形勝間，城市發(fā)展更顯生機勃發(fā)。老巷里的磚瓦在數字技術中重獲新生，新區(qū)的規(guī)劃在數據屏前精準落子。時隔十年，在2025年中央城市工作會議藍圖擘畫下，“創(chuàng)新、宜居、美麗、韌性、文明、智慧”的城市更新命題向未來發(fā)出邀請。
數智之城何以為美？以創(chuàng)新，以敢為。
著力建設舒適便利的宜居城市。堅持人口、產業(yè)、城鎮(zhèn)、交通一體規(guī)劃，優(yōu)化城市空間結構；加快構建房地產發(fā)展新模式，穩(wěn)步推進城中村和危舊房改造；大力發(fā)展生活性服務業(yè)，提高公共服務水平，牢牢兜住民生底線。
——中央城市工作會議
房子也有“身份證” 寧夏這座城更有情
黃沙古道，陵闕巍峨。因黃河潤澤，素有“塞上江南”之稱的寧夏，在時光流轉間，城市面貌日新月異。在這里，每棟房子都有自己的“身份證”，它們不僅是人們遮風擋雨的港灣，更是生動鮮活的城市載體。
在城市更新藍圖中，寧夏依托第一次全國自然災害綜合風險普查房屋建筑和市政設施調查數據成果，建設災普基礎數據庫管理平臺，并創(chuàng)新推出了房屋建筑“落圖+賦碼”機制，652個項目、2478個單體完成落圖賦碼并更新至災普基礎數據庫中。讓這些房屋、自然幢、宗地都有自己的“電子身份證”，讓城市管理從模糊感知邁向精準認知。
城市的更新不僅是形態(tài)上的改造，更是思想上的轉變。寧夏將水電氣網報裝整合為"一件事"，全面實現排水、供電、供氣、供熱等所有市政報裝事項在工改一個系統中辦理。這項改革入選國務院第一批“高效辦成一件事”經驗做法匯編。
從災普數據的“一張圖”到數據活水潤澤城市建設，寧夏以數字技術破解城市更新“底數不清、協同低效”的痛點，用數據鏈串起責任鏈、服務鏈。
歷史古都煥新 南京穿越新舊之美
南京，一座“六朝古都”與“現代都市”的交融體。這里的城市更新，需要在“新”與“舊”之間找到平衡之美。
時間在南京眾多上世紀八九十年代建成的老城區(qū)刻下印記，建筑密度高、歷史遺存多、基礎設施老化，城市更新面臨歷史風貌保護和人居條件改善的雙重挑戰(zhàn)。為老房子開“新方子”，南京全力建設“南京城市更新信息管理系統”，從老舊住區(qū)更新、協議搬遷、歷史風貌改造等方面精準發(fā)力，運用數字化技術對城市更新項目進行全生命周期管控。
依托項目動態(tài)管理、社區(qū)營造師管理，實現對于城市更新項目的全方位、線上化、精細化監(jiān)管，實時可視化呈現項目進度、改造效果等關鍵信息，實現城市更新時空對比，為城市更新監(jiān)管、分析、決策提供“一站式”參考。
從“留得住記憶”到“改得好生活”，在財政部公布的2024年支持實施城市更新行動補助資金績效評價結果顯示，南京獲得最高等級“A級”，成為全國15個試點城市中的“優(yōu)等生”。
CIM+智慧整合 海濱之城全面體檢
海風拂過百年老街，看得見的改變，正在掀開山東省青島市城市更新的鮮活篇章。青島在新時代迎來一場世紀體檢。
這場體檢主要檢查生態(tài)宜居、健康舒適、安全韌性、交通便捷、風貌特色、整潔有序、多元包容、創(chuàng)新活力八個維度的健康狀態(tài)。為此，青島CIM基礎平臺制定八大任務三年攻堅行動的“作戰(zhàn)圖”，疊加歷史城區(qū)保護更新、舊城舊村改造建設、市政設施建設等八大大專題數據，讓分散的信息“聚沙成塔”。
在CIM全面體檢的基礎上，青島首創(chuàng)城市活力分析，綜合評判城市經濟活力、商圈活力、樓宇活力3個活力主題、74項城市活力指標，從市場主體活力、區(qū)域發(fā)展活力、經濟發(fā)展?jié)摿Α⒖萍紕?chuàng)新潛力等5個維度直觀展示城市經濟活力。
自平臺運行以來，青島的城市更新已交出一份溫暖答卷——433個舊城舊村完成升級改造，1016萬平方米的建設空間煥然一新……這些數字背后，是居民生活環(huán)境的煥新提質、產業(yè)園區(qū)的活力迸發(fā)。
城市不僅要有高度，更要有溫度。寧夏落圖賦碼、南京城市更新、青島CIM體檢，現代城市用數智升級的方式描繪出不一樣的城市之美。以人為本，科技向善，我們繼續(xù)為城市更美向前一步。